Primeira conquista
O primeiro imóvel.
Para quem quer sair do aluguel, conquistar a casa própria ou finalmente transformar o plano do primeiro imóvel em realidade.
- Primeiro apartamento
- Casa própria
- Sair do aluguel
- Planejar a entrada
Soluções para aquisição e planejamento imobiliário
Seu próximo imóvel começa pela estratégia certa.
Da primeira conquista ao upgrade imobiliário, ajudamos você a encontrar o caminho mais adequado para comprar seu imóvel — agora ou de forma planejada.
Comprar agora ou planejar. Primeiro entendemos seu objetivo. Depois encontramos o caminho.
Conhecer a IGR →16 anos
de experiência comercial e relacionamento com clientes
7 anos
de experiência no mercado imobiliário
+2.000
clientes atendidos
≈ R$ 800 mi
em créditos comercializados ao longo da trajetória profissional
Sua jornada imobiliária
Cada fase pede uma estratégia diferente.
O imóvel pode representar a primeira conquista, uma mudança de vida ou o próximo passo de uma nova fase. Cada momento pede um caminho diferente.
Upgrade
O próximo imóvel.
Para quem já possui ou conquistou um imóvel, mas chegou a hora de buscar mais espaço, conforto, localização ou qualidade de vida.
- Casa maior
- Apartamento melhor
- Mudança de bairro
- Mais espaço para a família
Multiplicação
Mais imóveis. Mais possibilidades.
Para quem já conquistou o próprio imóvel e quer dar o próximo passo: adquirir um segundo imóvel, gerar renda ou ampliar seu patrimônio através do mercado imobiliário.
Segundo imóvel · Imóvel para renda · Novas aquisições · Imóvel na planta
A IGR Patrimonial
“Não partimos do produto para encontrar um cliente. Partimos do objetivo do cliente para analisar as soluções.”
Primeiro o imóvel. Depois, a forma de chegar até ele.
Não existe uma única maneira de comprar um imóvel.
Para algumas pessoas, o financiamento pode fazer mais sentido. Para outras, o planejamento através de consórcio pode oferecer uma estrutura mais adequada. Em determinadas situações, uma carta contemplada ou outra solução de crédito pode abrir um caminho diferente.
Por isso, a IGR começa pelo diagnóstico — e não pelo produto.
Você não precisa escolher entre financiamento ou consórcio antes de entender qual caminho combina com o seu momento.
Nossas soluções
Diferentes caminhos para a mesma conquista.
A solução é definida depois de entender o objetivo, o prazo e a realidade financeira de cada cliente.
CAMINHO 01
Financiamento Imobiliário
Para cenários em que a aquisição precisa acontecer no curto prazo e o perfil permite estruturar uma operação de financiamento.
CAMINHO 02
Consórcio Imobiliário
Para quem pode planejar a aquisição e busca estruturar a compra do imóvel dentro de uma estratégia de médio ou longo prazo.
CAMINHO 03
Carta Contemplada
Uma alternativa para quem busca acesso a um crédito já contemplado, mediante análise das condições, custos e saldo da operação.
CAMINHO 04
Planejamento Imobiliário
Análise do objetivo, capacidade financeira, prazo e alternativas disponíveis para estruturar o caminho até o imóvel.
Como funciona
Do objetivo ao imóvel.
01
Objetivo
Entendemos qual imóvel você busca e o que essa conquista representa para o seu momento.
02
Diagnóstico
Analisamos prazo, capacidade financeira, recursos disponíveis e prioridades.
03
Comparação
Comparamos os caminhos disponíveis para a aquisição.
04
Estratégia
Estruturamos uma alternativa compatível com o objetivo e o momento do cliente.
05
Acompanhamento
A IGR permanece como ponto de apoio ao longo da jornada.
Instituições
Mais possibilidades para encontrar o caminho certo.
A IGR Patrimonial atua com diferentes soluções de aquisição imobiliária, permitindo analisar alternativas entre administradoras de consórcio, instituições financeiras e parceiros especializados.
Consórcios e cartas de crédito
06
quando aplicável à modalidade
Financiamento imobiliário
05
A disponibilidade de produtos, instituições e condições pode variar conforme modalidade, perfil do cliente, políticas de crédito e estruturas parceiras utilizadas em cada operação.
Quem está à frente
Experiência que conecta imóveis, crédito e pessoas.
IGOR CAPANEMA
Fundador | IGR Patrimonial
Igor Capanema construiu sua trajetória em cerca de 16 anos de atendimento e relacionamento com clientes em decisões importantes.
Como corretor de imóveis, ganhou experiência prática em intermediação, aquisição e financiamento. Somada à atuação com soluções de crédito, essa vivência deu origem à IGR: entender primeiro o imóvel e o momento do cliente, para depois estruturar o caminho até a compra.
Soluções para aquisição e planejamento imobiliário.
Transparência e segurança
Confiança se constrói com informação.
01
Transparência
O cliente deve entender as características da operação antes de tomar uma decisão.
02
Clareza
Custos, prazos, condições e regras relevantes precisam ser apresentados de maneira compreensível.
03
Sem promessas irreais
Não apresentamos aprovação de crédito, prazo de contemplação ou resultado futuro como garantidos quando dependem de terceiros ou das regras da operação.
04
Decisão consciente
O papel da IGR é apresentar contexto, alternativas e informações para uma decisão mais estruturada.
Informações verificáveis
- Instagram oficial
- @igrpatrimonial
- (37) 9 8826-8307
- Instituições disponíveis
- Listadas acima
Depoimentos
Histórias reais. Experiências reais.
Conheça a experiência de pessoas que já foram atendidas.
Depoimentos reais de clientes, cedidos em vídeo. Nenhum vídeo é reproduzido automaticamente.
Dúvidas frequentes
Perguntas que costumam vir antes de uma decisão.
Não. A proposta da IGR é justamente entender primeiro o imóvel, o prazo e a realidade financeira para depois analisar os caminhos disponíveis.
Sim. Dependendo do perfil e do objetivo, podem ser avaliadas alternativas voltadas à aquisição no curto prazo, incluindo financiamento e outras soluções disponíveis. Aprovação e condições dependem das instituições responsáveis.
Sim. Quando existe tempo para planejamento, podem ser avaliadas estratégias diferentes das utilizadas por quem precisa comprar imediatamente.
Não. A IGR Patrimonial atua na análise, orientação e intermediação de soluções. Quando a estratégia envolve consórcio, a administração do grupo é realizada pela administradora contratada.
Os pagamentos relacionados aos produtos contratados devem seguir os canais e documentos oficiais da instituição responsável pela operação. A IGR atua na orientação e acompanhamento do cliente.
Não. A proposta é analisar diferentes caminhos para a compra do imóvel, incluindo consórcios, cartas contempladas e alternativas de financiamento disponibilizadas através de instituições e parceiros.
A contemplação segue as regras previstas no contrato e no grupo contratado, como sorteios e modalidades de lance. A IGR não apresenta prazo de contemplação como garantido quando essa garantia não existe.
A análise depende do objetivo, capacidade financeira, disponibilidade de recursos, horizonte de tempo e características de cada operação. Por isso, a IGR prioriza o diagnóstico antes da indicação de uma alternativa.
Seu próximo imóvel começa com uma decisão bem planejada.
Primeira conquista. Upgrade. Multiplicação.
A IGR Patrimonial existe para ajudar você a entender os caminhos disponíveis antes de decidir como comprar.
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